<div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ALQUILER | Galpón c/ Oficinas en PARQUE INDUSTRIAL ESTE (Autovía Norte), Neuquén Capital</span></div><div><br></div><div>Disponible a partir de Agosto 2026</div><div><br></div><div>Ubicación estratégica con frente de ruta, sobre colectora de Ruta Nacional 22 (Autovía Norte), brindando excelente conectividad con Neuquén Capital, Plottier, Centenario, Río Negro y ruta 67 hacia la cuenca petrolera.-</div><div><br></div><div>CARACTERISTICAS</div><div><br></div><div>- Superficie de lote: 4.000 m²</div><div>- Superficie cubierta:&nbsp; 454 m²</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Inmueble apto para múltiples operaciones industriales y logísticas</span></div><div>Playa de maniobra para camiones y vehículos pesados</div><div>2 Oficinas</div><div>Baño</div><div>Cocina</div><div>Circulaciones internas funcionales y ágiles</div><div><br></div><div>SERVICIOS E INFRAESTRUCTURA</div><div>Energía trifásica</div><div>Agua de red</div><div>Internet / conectividad</div><div>Recolección municipal de residuos</div><div><br></div><div>Entorno Estratégico</div><div>Rodeado de empresas de:</div><div>Oil &amp; Gas</div><div>Transporte y logística</div><div>Metalmecánica</div><div>Servicios industriales</div><div><br></div><div>CONDICIONES DE ALQUILER</div><div>Disponible a partir de Agosto 2026</div><div>Contrato comercial por 24 o 36 meses</div><div>Valor de alquiler + IVA</div><div>Ajuste trimestral por IPC</div><div>Garantías corporativas obligatorias</div><div>Honorarios inmobiliarios: equivalente a 1 mes de alquiler</div><div><br></div><div>Requisitos Básicos para Empresas</div><div>Razón social constituida</div><div>Documentación societaria completa</div><div>Ingresos demostrables</div><div>Garantía propietaria o seguro de caución</div><div>Depósito de garantía</div><div>.</div><div>1. Las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo de profesionales Matriculados: Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los Martilleros y Corredores Públicos colegiados, cuyos datos se exhiben en la presente.<div><br></div><div>2. Las imágenes, videos e información brindada, son meramente ilustrativos. La información exacta será la expresada en los títulos de propiedad de cada inmueble. –</div><div>3. Las publicaciones en portales inmobiliarios ajenos a esta empresa no actualizan periódicamente las publicaciones, por lo cual no somos responsables de la información brindada, consulte disponibilidad, precios y condiciones. Las fotos y las medidas son de carácter representativo/ilustrativo. Solicite medidas exactas y fotos actualizadas antes de realizar cualquier operación.</div><div><br></div></div>

PARA IDENTIFICAR LA PROPIEDAD UD PUEDE SABER QUE ESTA PROPIEDAD LLEVA EL CODIGO LGL8472012 Y SI SE COMUNICA CON NOSOTROS PUEDE CONSULTAR POR Vanesa Figueroa PARA UNA MEJOR ATENCION.
LEGALES:
1)Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores colegiados, Leandro Elías Sfeir Mat 489 CMyCPN - Leo Sfeir Mat 658 MyCPN - Oscar Rodríguez Mat 662 CMyCPN - Mariana Villar 263 CMyCPN - Monserrat Juri Max Nqn Nro 800 y mas de 20 martilleros asociados a este coworking inmobiliario, cumpliendo las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales.
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